Это официальный и единственный телеграм-канал ТСН Окружной. Здесь все важные новости, анонсы, оперативная информация.
Наш сайт: https://izmpark.ru
Чат собственников: https://t.me/+3hFsIC6T1Io3OGMy
Телефон Ресепшн/охраны: +7 916 737 63 28
Это официальный и единственный телеграм-канал ТСН Окружной. Здесь все важные новости, анонсы, оперативная информация.
Наш сайт: https://izmpark.ru
Чат собственников: https://t.me/+3hFsIC6T1Io3OGMy
Телефон Ресепшн/охраны: +7 916 737 63 28
Уважаемые собственники,
в апреле мы собрали заявления от тех из вас, кто по разным причинам не получил электронные замки при передаче апартамента от Застройщика. Мы сделали это на основании предварительной устной договорённости с представителем по доверенности ООО СЗ "Новая Жизнь" Андреем Бурнаевым, консолидировали обращения и направили их застройщику.
19 июня мы получили ответ за исх. № 1173. Его суть: «В Договоре долевого участия (ДДУ) установка электронных замков не предусмотрена, поэтому в выдаче отказано». Полный текст письма прилагаем.
Комментарий:
1. При передаче апартаментов электронные замки были установлены застройщиком абсолютному большинству собственников. Это свершившийся факт, который виден на каждой двери ЖК.
2. Теперь, когда речь зашла о тех, кто остался без замка, застройщик внезапно «переобувается». Оказывается, для 97% дома это была стандартная процедура передачи, а для оставшихся — «непредусмотренная договором блажь», в которой нам отказывают.
Более того, в ответе содержится требование предоставить документы, подтверждающие полномочия ТСН представлять интересы конкретных собственников. Это бюрократическая отписка.
Что делать дальше собственникам?
Поскольку застройщик предпочел играть в буквоедство с коллективным запросом, мы рекомендуем собственникам попробовать обратиться напрямую. Иногда индивидуальные обращения работают лучше
Пошаговый алгоритм:
1. Возьмите то же самое заявление, которое вы ранее передавали администратору ТСН.
2. Направьте его напрямую застройщику (лучше всего заказным письмом с уведомлением о вручении и дублируйте на электронную почту).
3. В тексте укажите:
- Номер вашего ДДУ.
- Факт, что при передаче дома замки устанавливались повсеместно.
- Запрос, выдать вам аналогичный комплект, предоставленный остальным собственникам.
Контакты застройщика для обращения:
ООО СЗ «Новая Жизнь»
E-mail: msk@newlife-ul.ru
Почтовый адрес: 101000, г. Москва, а/я 659
Юр. адрес: 127299, г. Москва, ул. Клары Цеткин, д. 17, пом. 1/1
Тел. в Москве не работает, только общий в Ульяновске: 8 (8422) 58-45-46
Или купить и установить более качественный замок уже самим
Сожалеем, что застройщик выбрал такой путь взаимодействия с собственниками
«ТСН Окружной / ЖК Измайловский парк» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 123 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 15 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Счета за июль в «Домиленд»
Друзья, пришло время оплачивать июльские счета. 🗓
Квитанции за коммунальные услуги уже загружены в ваше приложение «Домиленд». Проверьте свои начисления и не забудьте оплатить услуги вовремя 💳
Вопросы и уточнения пишите администратору ТСН в личные сообщения +79167376328 (tg, max)
Всем хорошего дня!
✨ Начаты работы по замене электропроводки и панелей освещения входных групп: новые световые козырьки
Уважаемые собственники,
информируем о выполнении плановых работ по модернизации конструктива над вторым выходом из комплекса.
1. Выявленные дефекты:
В ходе эксплуатации предыдущих козырьков была зафиксирована потеря герметичности стыков панелей. Это привело к инфильтрации атмосферных осадков во внутреннее пространство конструкции, образованию конденсата, биологическому загрязнению (плесень/грибок) и коррозии элементов крепления. Состояние оценивалось как аварийное, с риском повреждения электропроводки освещения.
2. Выполненные работы:
* Демонтаж негерметичных панелей старого образца
* Монтаж новых композитных панелей белого цвета с усиленными характеристиками
* Полная замена кабельной трассы и светотехнического оборудования под козырьком
* Герметизация примыканий к фасаду здания
3. Текущий статус:
Конструкция над Выходом №2 переведена в штатный режим эксплуатации. Внешний вид соответствует проектным характеристикам. Система освещения функционирует исправно.
4. План дальнейших работ:
Закупка материалов (панели, светильники, расходные материалы) для аналогичной модернизации над Главным входом, зоной ПВЗ и "Зарядом" произведена. Работы будут выполнены согласно графику технического обслуживания.
Проведена химчистка мягкой мебели в холле + комментарий мастера
Текстиль в вашем холле работает в режиме сверхнагрузки. Контакт с уличной одеждой запускает два разрушительных процесса:
Механический износ: Микрочастицы пыли и песка в волокнах работают как абразив, буквально перетирая структуру ткани при каждом касании.
Биологическая деградация: Влага и органические загрязнения, проникая вглубь, создают среду для размножения бактерий. Это ведет к необратимому появлению неприятного запаха и химическому разрушению красителей.
Решение: проведена глубокая экстракционная чистка. Это позволило вымыть загрязнения и запахи из глубоких слоев волокна, а не просто убрать пятна с поверхности.
Результат: останавливаем процесс разрушения материала. Это позволяет сохранить первоначальный ресурс мебели и избежать капитальных затрат на её замену в дальнейшем
