Профи на районе | Виталий Фомин

🔥 Почему я беру 3-4%, а не 100–150 тысяч или 1,5%? Часто слышу: «Давайте фиксированную сумму» или «Сделайте как у других — 1,5%». Отвечаю прямо. Фиксированные 100–150 тысяч — это работа «на отвали». Агент не заинтересован искать лучший вариант, торговаться до последней копейки и закрывать сделку так, чтобы вы остались в плюсе. Ему всё равно — деньги уже «заработаны». 1,5% — это обычно либо новичок, либо человек, который берёт объёмом и качеством не парится. На таком проценте невозможно нормально вести сделку: проверки, юристы, переговоры, показы, сопровождение — всё это стоит времени и ответственности. 3-4% — это не «жадность». Это мой интерес совпадает с вашим. Чем дороже и чище я продам/куплю — тем больше получу. Поэтому я: — отстаиваю ваши интересы — дожимаю цену до максимума, отрабатываю свое же вознаграждение — проверяю каждый документ — не пропущу «сюрпризы» — веду сделку до конца, а не бросаю после аванса Сила агента, который отстаивает своё вознаграждение, в том, что он не продаёт себя дёшево. Он знает свою цену и понимает: дешёвый специалист почти всегда обходится клиенту дороже. Хотите агента, который будет работать на результат, а не «отсидеть часы»? Пишите. Разберём ваш объект/поиск без воды. #недвижимость #Геленджик #комиссияагента --- Присоединяйся к каналу по ссылке: https://max.ru/id263212613047_biz Это мой канал

🔥 Спорим, ты не знал о самом масштабном строительстве в районе Геленджика? За 30 секунд этого ролика у тебя появится стойкое желание сбежать из городской суеты в настоящую зелёную сказку. Современные дома среди уютных гор и густого леса. Бассейны с видом на холмы. Тишина, природа и при этом всего 15–20 минут до центра Геленджика. Рядом — Церковное озеро и потрясающие смотровые площадки. А в будущем здесь появится уникальный спортивный зал с огромной панорамой. Это «Дача Архитектора» — проект, который уже меняет представление о загородной жизни в Геленджике. Хочешь узнать подробности, цены и свободные варианты? Пиши в директ «ДАЧА» или оставляй «+» в комментариях — расскажем всё. #Геленджик #НедвижимостьГеленджик #ДачаАрхитектора #ЗагороднаяЖизнь #ДомУМоря #ИнвестицииВНедвижимость #КраснодарскийКрай

Геленджик встречает 195-летие!🎉 В день рождения города, 22 августа 2026, года вход на все музейные объекты Геленджика бесплатный: Историко-краеведческий музей, ул. Островского, 1 10:00 - 12:00 - выставка передвижного музея «Летопись нашего города». 10:00 - 12:00 -акция «Флаг моего государства», где на карте России каждый посетитель может отметить город, откуда он приехал или где родился. 10:00 - авторская экскурсия «Декоративно-прикладное искусство народов Кавказа». 11:00 - мастер-класс «Три цвета Родины», объемная аппликация. 12:00 - интерактивная экскурсия с мастер-классом «Путешествие во времени: форт Геленджик». 14:00 - час истории «Советский курорт Геленджик. 1960-1980-е гг.» 16.00 - викторина «По страницам истории Геленджика». Михайловское укрепление, с. Архипо-Осиповка 10:00 - флешмоб, 10:00 - 11:00 - концертная программа, 10:00 - 12:00 - лекция по виноделию, лекция о греках, 10:00 - 12:00 - мастер-классы, аквагрим. Параллельно будут работать передвижные выставки «Греки», «Виноделие», «Кино в Геленджике», а также ярмарка-продажа мастеров кожевенников, деревообработки, игровая программа. Землянки штаба 18-й армии, с. Марьина Роща, ул. Ореховая, 33 15:00 - экскурсия для всех желающих. Батарея №394 капитана А.Э. Зубкова, с. Кабардинка 11:00, 14:00, 17:00 - обзорные экскурсии. Артиллерийская батарея № 714 капитана М.П. Челака, мкр-н Голубая Бухта, ул. Рыбацкая, 2 В 11:00, 14:00, 17:00 - обзорные экскурсии. Землянки штаба 18-й армии, с. Марьина Роща, ул. Ореховая 11:00, 14:00, 16:00 - обзорные экскурсии. Дом-музей В.Г. Короленко, х. Джанхот 12:00, 15:00 - обзорные экскурсии. (бесплатный вход везде, кроме городского выставочного зала). 22 августа. Главный день праздника. В 10:00 у Геленджикского историко-краеведческого музея откроется выставка, посвящённая городу. Ул. островского, 1. В 17:30 в Доме ремесленника пройдут мастер-классы для детей. Лермонтовский бульвар\ул. Горная. В 18:00 во Дворце культуры начнется праздничный концерт. Геленджикский проспект 95. +7 (86141) 3-32-40 касса, +7 (86141) 3-33-30 дежурный. С 17 по 23 августа на улице Ленина от ул. Островского до ул. Херсонской будет работать выставка-ярмарка ремесленников. Можно будет приобрести изделия ручной работы. С праздником, любимый город! 

🎉 Сегодня особенный день! 22 августа 2026 года Геленджику исполняется 195 лет со дня основания! В 1831 году на берегу нашей прекрасной бухты было заложено Геленджикское укрепление — и с этого момента началась современная история города-курорта, который мы все так любим. За эти годы Геленджик превратился в один из самых уютных, чистых и динамично развивающихся курортов Юга России. Здесь уникальный климат, море, горы и, конечно, огромный потенциал для жизни и инвестиций в недвижимость. Поздравляю всех жителей и гостей курорта с Днём города! Пусть Геленджик продолжает расти, становиться ещё красивее и комфортнее. Если вы ищете квартиру, дом или участок в Геленджике и на Юге — пишите, подберу лучшие варианты 🏡 Присоединяйся к каналу по ссылке: https://max.ru/id263212613047_biz Это мой канал